<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?> <rss
version="2.0"
xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
> <channel><title>KIRMIZI BAYKUŞ &#187; Düşen konut kredisi  faizleri</title> <atom:link href="http://www.kirmizibaykus.com/tag/dusen-konut-kredisi-faizleri/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" /><link>http://www.kirmizibaykus.com</link> <description></description> <lastBuildDate>Fri, 16 Dec 2011 09:44:24 +0000</lastBuildDate> <language>en</language> <sy:updatePeriod>hourly</sy:updatePeriod> <sy:updateFrequency>1</sy:updateFrequency> <generator>http://wordpress.org/?v=3.3.1</generator> <item><title>Konut kredisi yeniden yapılandırma maceraları</title><link>http://www.kirmizibaykus.com/2009/10/08/konut-kredisi-yapilandirma-maceralari/</link> <comments>http://www.kirmizibaykus.com/2009/10/08/konut-kredisi-yapilandirma-maceralari/#comments</comments> <pubDate>Thu, 08 Oct 2009 06:56:46 +0000</pubDate> <dc:creator>D.</dc:creator> <category><![CDATA[Oradan Buradan]]></category> <category><![CDATA[Düşen konut kredisi  faizleri]]></category> <category><![CDATA[konut kredisi]]></category> <category><![CDATA[konut kredisini yeniden yapılandırmak]]></category> <category><![CDATA[mortgage kredisi]]></category> <guid
isPermaLink="false">http://www.kirmizibaykus.com/?p=2782</guid> <description><![CDATA[Kağıttan Gemiler&#8216;in mortgage kredisiyle ilgili yazdıklarını okuyunca, benim de yazasım geldi. Bizim  de daha bir kaç yıl sürecek olan bir konut kredimiz var başımızda. Birlikte yaşamayı öğrendik gerçi, ama bayramdan önce bir ara baktım, herkes bilmem kimin kredisi dokuz ay kısaldı, bilmem kimin kredisi 1500 YTL düştü şeklinde bir muhabete dalmış. Yahu ne diyorsunuz, neden bize [...]]]></description> <content:encoded><![CDATA[<p><a
href="http://www.kirmizibaykus.com/wp-content/uploads/2009/10/01__what_is_a_home_loan1.jpg"><img
class="alignleft size-full wp-image-2785" title="01__what_is_a_home_loan1" src="http://www.kirmizibaykus.com/wp-content/uploads/2009/10/01__what_is_a_home_loan1.jpg" alt="01__what_is_a_home_loan1" width="500" height="346" /></a><strong><a
href="http://kayikhanem.blogspot.com/" target="_blank">Kağıttan Gemiler</a></strong>&#8216;in mortgage kredisiyle ilgili yazdıklarını okuyunca, benim de yazasım geldi. Bizim  de daha bir kaç yıl sürecek olan bir konut kredimiz var başımızda. Birlikte yaşamayı öğrendik gerçi, ama bayramdan önce bir ara baktım, herkes bilmem kimin kredisi dokuz ay kısaldı, bilmem kimin kredisi 1500 YTL düştü şeklinde bir muhabete dalmış. <em>Yahu ne diyorsunuz, neden bize geç söylüyorsunuz?</em> gibisinden  milleti haşladım. Sonra da  banka şubesi müdürü bir arkadaştan aldığım tüyoyla, çalıştığım çeşitli bankalara pazarlığı kızdırmak saikiyle saldırdım.</p><p>Sonuç başarılı oldu. Düşen konut kredisi faizleri neticesinde herkes bir şekilde kredisini yeniden yapılandırmak peşinde olduğundan, müşterilerin bankalar karşısında ciddi bir pazarlık şansı var (ki bu genelde olmaz).  Çeşitli poker taktikleriyle şu anda zaten borçlu olduğumuz İş Bankası&#8217;nı bize mantıklı bir şey teklif etmeye razı ettik. <em>Tamam </em>dedik, <em>biz banka değiştirmeyeceğiz, ipotek/ tapu vs ile de uğraşmayalım, krediyi sizden yeniden yapılandıralım</em>. Genelde herşey iyiydi aslında, sağolsun bizle ilgilenen hanım da kibar biriydi, şubeyi zaten seviyoruz. Çok da mühim değil belki, ama gene de ciddiyetsiz şeyler oluyor;</p><p>Açıkcası bankalarla deli gibi sık ilişkim olmuyor çok şükür. Belki bu tip şeyler çok olağandır, ama bana ciddiyetsiz gelen şu: Bankanın yeniden yapılandırma işlemlerini başlatması için biz onlara bomboş bir kredi sözleşmesi imzalayıp sunuyoruz. İşlem nedense bir dilekçeyle başlayamıyor. Halbuki mantıklısı: Banka çalışmasını yapsın, kredi sözleşmemizde rakamları doldursun,  çağırsınlar paşa paşa imzalayalım. Kefil de imzalasın.</p><p>Öyle olmuyor: Banka işlemleri başlatabilsin diye size ve kefile, tüm kredi sözleşmesinin evrakının her sayfasına paraf, sonra imza şeklinde eksiksiz doldurtuyor. Tek eksik kredi miktarı, kredi oranı vs. Onları doldurmaya gerek görmüyorlar, bomboş evraka imza atıyorsunuz,  sorgulayınca da onlara inanmanız bekleniyor. Bir şey yanlış olursa, biz soruşturma geçiririz vs diyorlar. Kredi miktarı hanesine veya puana vs. gerçek rakamın 10 katı bir şey yazarlarsa muhtemelen soruşturma da geçirirler, kabul ediyorum. Çok olası değil ama ben neden boş kredi sözleşmesine imza (Hukukta <a
href="http://hukuk.erzincan.edu.tr/dergi/makale/2004_VIII_2_17.pdf" target="_blank"><strong>beyaza imza</strong> </a>atmak diye bir kavram vardır.) atayım? Neden olası sonuçlarıyla kafam şişsin? Ola ki bir şey olursa, anlaşmaya aykırı doldurulduğunu ispat etmek zorunda kalayım? Neden uğraşayım? Kırk yılda bir kaçırılmaması gereken müşteri rolünü kapmışım kardeşim, bir sürü bankadan teklifler almışım. Ben neden uykusuz kalıyorum da bana 100 tane evrak imzalatan banka minicik riske girmiyor (risk de, işlemi başlatıp bir daha ortada görünmemem herhalde)?</p><p>Bir de yeniden yapılandırılmak üzere bomboş rakamlarla kredi sözleşmesini imzalayıp, bankaya bırakıp, bankayı terk etmek zorunda bırakılırken, banka size <em>yeniden yapılandırma işlemini başlattık</em> gibi bir kağıt da vermiyor. Böyle bir şey isteyince de; <em>ne alakası var hanımefendi, sizinki de iş mi? </em>gibi bir surat takınıyorlar. Yani siz halihazırda bankayla imzaladığınız orjinal kredi sözleşmesine ek olarak bir de üzerine rakam bile yazmadan imzaladığınız ikinci kredi sözleşmesini bankanın ellerine teslim ederek oradan ayrılıyorsunuz.</p><p>Böyle işte. Kızdım ciddiyetsizliğe. Sinirimden gelip Garanti Bankası&#8217;nın yolladığı Gold, Platin, Master, American Express bir sürü kartın hepsini iptal ettim. Olan onlara oldu. Sadeleştim, sakinleştim mutluyum. Sinirim geçti. Yapılandırma da başarıyla gerçekleşti. Ticaretle uğraşsam, devamlı bankalarla işim olsa kesin arada sırada şube önünde kendimi yakmaya kalkardım ben. Asabi bir insanım, İş Bankası&#8217;nda da bir terslik olursa, şube önünde kendimi yakmakla tehdit ettim:) Ciddiye alınmadı.</p><p>İmza D.</p> ]]></content:encoded> <wfw:commentRss>http://www.kirmizibaykus.com/2009/10/08/konut-kredisi-yapilandirma-maceralari/feed/</wfw:commentRss> <slash:comments>4</slash:comments> </item> </channel> </rss>
